Apartamento com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Almagro · Av Estado De Israel 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 650 mais US$ 119 de condomínio: US$ 769 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 181 anúncios).
Para o seu perfil fica em #75 de 109 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Palermo, varanda francesa e piscina US$ 600 · −US$ 50/mês Aquecimento

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro US$ 600 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #75 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 650

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento luminoso e recém-entregue em Villa Crespo, mobiliado, com 1 quarto. Capacidade para 2 pessoas: cama de casal e sofá-cama. Possui varanda ampla com mesa e 3 cadeiras, TV a cabo e internet banda larga, além de piscina e churrasqueiras no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário totalmente equipado, com serviços de conectividade e comodidades no edifício.

Capacidade para 2 pessoas: cama de casal e sofá-cama na sala.
Varanda ampla com mesa e 3 cadeiras.
TV a cabo, internet banda larga e telefone com linha controlada.
O prédio tem piscina e churrasqueiras, além de elevadores principais.

Contras

O ingresso exige adiantamento, depósito e comissão, e o prazo mínimo do contrato é fixo.

O ingresso é descrito como cerca de 3 meses (1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 de comissão).
Não há menção a ar-condicionado nem a lavadora/secadora no apartamento.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Club Hacoaj Ônibus 1 min a pé
Farmacia Argerfarm Farmácia 2 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 3 min a pé
Sam Supermercado 3 min a pé
Full City Coffeehouse Café 3 min a pé
Mi Gusto Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Academia 9 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 12 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 17 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 845 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 839
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.