Casa de 3 dormitórios em Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Lanús · A. Del Valle al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 55% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.252: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.126, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 55% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 17 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios com garagem em Lanús Centro US$ 960 · −63 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Departamento De 4 Ambientes Venta En Sitio De Montevideo 53 7°d (lanus) US$ 861 · −42 min/dia · −US$ 265/mês Seu candidato: #14 Casa en Lanús Oeste US$ 1.126

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Lanús Oeste com 3 dormitórios, em lote próprio de 8,66 x 26. No piso térreo há sala, sala de jantar, cozinha com área de refeições diárias, lavabo de recepção, 2 dormitórios, banheiro completo, área de lavandaria e jardim na frente com entrada para carro. No piso superior há 1 dormitório com closet, banheiro completo em suíte e terraço transitável. Há entrada principal e entrada auxiliar por corredor. Requer renda comprovada e garantia própria, com seguro de fiança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Chubut y Del Valle Ônibus 2 min a pé
Choripan Minutas Restaurante 4 min a pé
Farmacia Marzano Farmácia 7 min a pé
Hipermercado Coto Supermercado 8 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 495 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 81 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio estimada US$ 495
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.721
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.978

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 1.126
Total na assinatura US$ 2.252

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.