Casa para alugar em Don Torcuato

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Tigre · Belisario Roldan 3000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 61% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: 61% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.500, 576 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 42 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 273 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Casa en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre US$ 984

Espectacular 4 Ambientes en Alquiler en Nuevo Riverside US$ 918 · −US$ 66/mês

Apartamento duplex de 3 quartos em Tigre US$ 1.000 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel em Don Torcuato, Partido de Tigre, próxima à Panamericana. No piso térreo: living, quarto principal, banheiro completo e cozinha ampla com área de refeições diárias, com saída para um pátio. No piso superior: 2 quartos com 1 banheiro e garagem com capacidade para veículos e uso para transporte; o pátio é compartilhado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Farmacia Magnin Farmácia 4 min a pé
Plaza Aviadores de Malvinas Praça 6 min a pé
Super Ideal Market Supermercado 8 min a pé
Pizza Libre Restaurante 8 min a pé
Planeta Fitness Academia 15 min a pé
Sole Dueñas Patisserie & Coffee Café 18 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 282 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.725/mês · 746 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio estimada US$ 282
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.388
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.644

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.