Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Marcelo T. De Alvear Al 2400 Entre Larrea Y Pueyrredón, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 7% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 281 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 118 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex com varanda-terrace US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.100 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado, Recoleta 3 Amb US$ 1.300

Ver os 118 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 118 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Total mensal US$ 1.407. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La Santé Farmácia 1 min a pé
Mansilla y Larrea Ônibus 2 min a pé
Mary y Grace Café 2 min a pé
Kentucky Restaurante 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 4 min a pé
Centro Lumiere Academia 4 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 787-US$ 1.600/mês · 906 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.407

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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