Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Gobernador Zabala 1879

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 19% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 428: 19% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 526, 147 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 73 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 459 · +US$ 31/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Alquiler – Dos Ambientes en Planta Alta con Terraza, Castelar US$ 428

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 839. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: Escritório, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Loreto Garden Bar Restaurante 2 min a pé
Zapiola y Céspedes Ônibus 4 min a pé
Supermercado Conesa 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Praça 6 min a pé
Te adoro García Café 6 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 7 min a pé
Zabala BRT 9 min a pé
José Hernández Metrô 12 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 523 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 676
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.