Imóvel: 2 quartos, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Moreno · Ibañez Teniente 3200, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: 100% acima da mediana do segmento em Moreno (US$ 492, 123 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 8 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 2 dormitórios em Moreno US$ 885 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Casa En Alquiler En Moreno Centro US$ 984

Departamento en Alquiler, Moreno - Araucarias US$ 1.000 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Moreno · 308 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 135, Total mensal US$ 1.526. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Localização

5 locais nomeados a pé

Yrigoyen y Posadas Ônibus 4 min a pé
Vila Farmácia 5 min a pé
Roma Café 5 min a pé
Body Evolution Academia 5 min a pé
El Bodegón del Gordo Restaurante 7 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio estimada/mês

Moreno · US$ 407-US$ 577/mês · 153 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio estimada US$ 197
Serviços estimados US$ 135
Subtotal US$ 1.316
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.526

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.