Apartamento de três ambientes em Villa Lugano

Apartamento de três ambientes em Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Santiago Costamagna 5825

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 64 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.829, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 418: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 471, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$580.000 para AR$650.000 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano US$ 386 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Lugano US$ 386 · −US$ 30/mês Aquecimento Seu candidato: #25

Alquiler Departamento de 3 Ambientes, Villa Lugano US$ 418

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano, localizado no edifício N° 120 do complexo habitacional “Lugano 1 y 2”, no 2° andar de fundos. Possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha sem fogão/forno (“sin artefacto”), banheiro completo e armário embutido na planta. Exige 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito, seguro-fiança (caución) e despesas de certificação de assinaturas, com contrato de 24 meses e reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Plaza Cafayate Praça 1 min a pé
Coto 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Lisandro de la Torre BRT LM 6 min a pé
General Savio Bonde P 7 min a pé
Farmacia San Alberto Farmácia 11 min a pé
La Victoria Restaurante 13 min a pé
Espartaco Academia 16 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 563/mês · 76 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 550
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 148
Total mensal estimado US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Garantia/Caução US$ 993
Total na assinatura US$ 1.829

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.