Imóvel: 4 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 1 banheiro · La Plata · Calle 7 520

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 44% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 728: 44% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.300, 61 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #8 de 16 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Se Alquila Depto 3 Habitaciones en El Centro de La Plata US$ 662 · −43 min/dia · −US$ 66/mês

4 dormitórios, vaga coberta US$ 662 · −30 min/dia · −US$ 66/mês Heating

Departamento En Alquiler 4 Dormitorios, La Plata US$ 861 · −44 min/dia · +US$ 133/mês Quiet location

Departamento - La Plata US$ 762 · −19 min/dia · +US$ 34/mês A/C Seu candidato: #8 Alquiler de PH 7 41 y 42en Planta Alta. Profesional/comerciall/vivienda US$ 728

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Plata · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 264, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 1.406. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

6 locais nomeados a pé

Marsico Farmácia 2 min a pé
Avenida 7 y 43 Ônibus 3 min a pé
Cafe Nash Café 3 min a pé
Woksan Restaurante 4 min a pé
Skay Gym Academia 4 min a pé
Plaza Italia Praça 6 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 977–US$ 2.500/mês · 135 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.101
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 1.406

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.707. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.