Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Núñez · Quesada 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 7% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.500, 46 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 28 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de 2 quartos em Núñez US$ 1.700 · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Alquiler Departamento 3 Amb en Palermo US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 220, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.923. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Kopi Café 1 min a pé
Fuoco Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Napp Academia 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 14 min a pé
Congreso BRT 14 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 787-US$ 1.675/mês · 268 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 103
Total mensal US$ 1.923

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.