Kitnet em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Corrientes e/ Gurruchaga y Acevedo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 426 mais US$ 130 de condomínio: US$ 556 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 426, 153 anúncios).
Para o seu perfil fica em #117 de 126 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 73 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 492 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 328 · −US$ 98/mês Ar condicionado Seu candidato: #117 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 426

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel em Villa Crespo, Buenos Aires, no alto de prédio acessível por elevador. Disposição de fundos (contrafrente), orientação nordeste, com cerca de 32 m² totais e 30 m² cobertos. Cozinha com armários superiores e inferiores, banheiro completo, área principal com armazenamento embutido e balcão. Condomínio informado em 28/04/2026 por aproximadamente $199.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Corrientes y Gurruchaga Ônibus 2 min a pé
Anco Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Frankie 400 Restaurante 2 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 3 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 9 min a pé
Murillo BRT 11 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 582/mês · 445 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.