Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 50/8 y 9

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 741 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 325 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 430 · −25 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −20 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −15 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento en Alquiler en La Plata de Dos Dorm. con Balcón US$ 331 · −4 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #5 Departamento - La Plata US$ 397

Ver os 325 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 325 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 741. Depósito de segurança: US$ 397.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Kingmarket Supermercado 2 min a pé
Frawen's Restaurante 2 min a pé
Manes Farmácia 3 min a pé
Pasaje Dardo Rocha Ônibus 4 min a pé
Plaza General José de San Martín Praça 5 min a pé
Skay Gym Academia 9 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 430–US$ 642/mês · 1,048 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.