Kitnet de estúdio em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · La Plata · Calle

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 263 mais US$ 72 de condomínio: US$ 335 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 263: 11% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 296, 366 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 116 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 302 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Studio de fundos com split US$ 282 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #230 Excelente Monoambiente Amplio, Frente Calle 11 y 60 US$ 263

Ver os 252 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 252 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) com cozinha separada e área de lavanderia separada, situada na Calle 11 entre 60 e 61, com frente para a rua. Conta com espaço de armazenagem em armário (placard). Disponível a partir de meados de junho de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais nomeados a pé

31 y 60 Ônibus 4 min a pé
Puyo Farmácia 4 min a pé
Supermercado 6 min a pé
Casa de Comidas Restaurante 6 min a pé
Gimnasio Energía Academia 20 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 262-US$ 341/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 399
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 562

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Mobiliar: ≈ US$ 1.223 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.