Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · DNM, Gral. Deheza 3284, Remedios De Escalada, Remedios De Escalada, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 13% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 523: 13% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 464, 411 anúncios).
Para o seu perfil fica em #174 de 260 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 83 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH en Alquiler en Lanús Este US$ 430 · −55 min/dia · −US$ 93/mês Quiet location

Apartamento de 2 dormitórios na frente em Lanús Este US$ 397 · −51 min/dia · −US$ 126/mês A/C

Departamento 3 Ambientes En Torre US$ 397 · −60 min/dia · −US$ 126/mês Quiet location

3 Amb en El Corazón Lanusita US$ 477 · −68 min/dia · −US$ 46/mês A/C Seu candidato: #174 Casa 3 Ambientes Amplia Con Garage Cubierto Y Patio En Planta Baja En Lanús Este US$ 523

Ver os 260 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 260 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 220, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.033. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Villa de Luján y Fray Achaval Ônibus 4 min a pé
Ferrobar Ferroclub Argentino Café 9 min a pé
Plaza Héroes de Malvinas Praça 12 min a pé
Comedor Universitario Padre Carlos Mujica Restaurante 15 min a pé
Puntofarma Farmácia 20 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 397–US$ 563/mês · 543 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 823
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.033

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.