Apartamento de 2 quartos em La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 9 entre 44 y 45 100, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 700 mais US$ 34 de condomínio: US$ 734 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 42% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 537 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 204 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH Dos Dorm. en Alquiler. 2 E/ 63 y 64 US$ 557 · −US$ 143/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 700

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Ver os 204 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 204 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro completo, varanda de fundos e cozinha separada, em La Plata. As áreas e características devem ser conferidas na documentação do imóvel e no regulamento de condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Supermercado 9 2 min a pé
El Aguila Farmácia 2 min a pé
Lazaro Restaurante 3 min a pé
MaxExpress Café 4 min a pé
Plazoleta Benito Lynch Praça 5 min a pé
Clan Gym Academia 7 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 34 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 34
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 830
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.040

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.