Imóvel: 2 quartos, Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Berazategui · Calle 4A 146

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
Para entrar você precisa de US$ 1.338: o primeiro mês mais um depósito de US$ 446, que é devolvido.
Pede US$ 446: 9% abaixo da mediana do segmento em Berazategui (US$ 492, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 28 comparáveis em Berazategui.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Berazategui, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Berazategui · 147 m². Custos mensais: Aluguel US$ 446, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 660. Depósito de segurança: US$ 446.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

4 locais nomeados a pé

Calle 4A y Calchaquí Ônibus 3 min a pé
Galpon Restaurante 4 min a pé
La nueva de la 105 Supermercado 6 min a pé
Farmacia Sehres Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

Berazategui · US$ 441–US$ 656/mês · 65 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 534
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 126
Total mensal US$ 660

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Comissão da imobiliária do dono US$ 446
Total na assinatura US$ 1.338

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.