Imóvel: 1 quarto, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 22 1358

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 298 mais US$ 40 de condomínio: US$ 338 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 15% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 351, 708 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 446 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −6 min/dia Aquecimento

Calle 9 y Diag. 74 | 2 Ambientes en Alquiler en Esquina Premium US$ 298 · −5 min/dia Ar condicionado Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler - 22 Entre 60 y 61 - 1 Dormitorio (Por Escalera) US$ 298

Ver os 446 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 446 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Plata · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 40, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 512. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Dubini Farmácia 1 min a pé
Pasta Cero Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Muscle Academia 4 min a pé
Plazoleta El Maestro Praça 7 min a pé
Supermercado Emefe 7 min a pé
Confitería Herrans Café 12 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 40 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 318–US$ 424/mês · 1,531 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 40
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 430
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 512

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.