Estúdio com varanda na Corrientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Corrientes al 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 119% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.870, incluindo um depósito de US$ 1.290 que é devolvido.
Pede US$ 1.290: 119% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 590, 176 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 1.000 · −US$ 290/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 1.000 · −US$ 290/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Monoambiente en Alquiler Temporario en Balvanera Premium US$ 1.290

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo, totalmente mobiliado e equipado para até 3 pessoas, na frente da Avenida Corrientes com varanda e vista aberta. Inclui ar-condicionado frio/calor, Wi‑Fi de alta velocidade e dois Smart TVs, além de cozinha integrada com fogão elétrico de 2 bocas e forno elétrico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com layout que integra sala, área de jantar, dormitório e cozinha, em um prédio com amenities e segurança 24 horas.

Varanda na frente com vista aberta; prédio com terraço panorâmico
Cozinha equipada: fogão elétrico (2 bocas), forno elétrico e micro-ondas
Banheiro completo com banheira e box de vidro
Prédio com segurança 24/7, SUM, academia, coworking e lavanderia

Contras

Custos e regras estão no trecho “Condiciones” e podem variar conforme o consumo de utilidades.

Despesas incluídas, exceto consumo de eletricidade (pago pelo inquilino)
Não aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Rp. Porteña Farmácia 1 min a pé
Freddo Café 1 min a pé
Kentucky Restaurante 1 min a pé
Uruguay Metrô 2 min a pé
Express Supermercado 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 3 min a pé
Cuives Academia 8 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 9 min a pé
Obelsco Sur BRT 10 min a pé

US$ 1.290/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mês · 402 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.290
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.359
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 106
Total mensal US$ 1.465

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.290
Depósito de segurança US$ 1.290
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.290
Total na assinatura US$ 3.870

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.