Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Lezica 4483

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 84 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 99 de condomínio: US$ 496 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 397, 307 anúncios).
Para o seu perfil fica em #206 de 227 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 115 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 84 min/dia equivale a cerca de 43 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −84 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Studio com varanda aos fundos US$ 391 · −80 min/dia · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #206 Alquila Monoambiente Luminoso y Funcional en Almagro (Lezica Al 4400) US$ 397

Ver os 227 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 227 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 642. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Rivadavia Ônibus 3 min a pé
Río de Janeiro Metrô 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 4 min a pé
San Carlos Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 5 min a pé
SuperMercado Puma 5 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 642

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.