Imóvel: 2 quartos, General Rodríguez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General Rodríguez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · General Rodríguez · Callao 1400

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 497: em linha com a mediana do segmento em General Rodríguez (US$ 497, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 11 comparáveis em General Rodríguez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento General Rodríguez US$ 464 · −14 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez US$ 497

Dpto en Alquiler Eva Peron 71 US$ 397 · +37 min/dia · −US$ 100/mês Aquecimento

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em General Rodríguez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · General Rodríguez · 96 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 211, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.014. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Juan Carlos Rodríguez Praça 3 min a pé
Irigoyen y Solanet Ônibus 9 min a pé
Olimpo Restaurante 10 min a pé
Martínez Farmácia 12 min a pé
Café Martínez 12 min a pé
Super Centro Supermercado 14 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 211 Taxa de condomínio estimada/mês

General Rodríguez · US$ 464–US$ 1.000/mês · 44 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio estimada US$ 211
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 806
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.530. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.