Apartamento em Recoleta com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Av. Quintana 70, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 404 de condomínio: US$ 2.304 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.562, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.900: 9% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.750, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e varanda, Retiro US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e academia, Retiro US$ 1.700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento En Alquiler Av Quintana Al 100 - L Y C 3 Dormitorios Con Dependencias 1 Cochera US$ 1.900

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Recoleta, de frente e com orientação para leste. Possui 172 m² cobertos e varanda contínua, com sala de estar e jantar em disposição apaisada. Conta com 3 dormitórios (suíte com closet), 2 banheiros completos e 1 vaga coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento amplo, de frente, com boa entrada de luz pela orientação leste e varanda contínua, em um prédio com elevadores.

Orientação para leste e posição de frente, com luz natural durante o dia.
Varanda contínua e sala de estar com jantar em disposição apaisada.
3 dormitórios, incluindo suíte com closet.
2 banheiros completos e 1 vaga coberta incluída.
Prédio com 2 elevadores; unidade no 2º andar.

Contras

O anúncio informa que as áreas e valores são aproximados, então vale confirmar detalhes na visita.

As áreas e valores informados constam como aproximados segundo dados do proprietário.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Porongo 57 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Rabelais 49 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 5 min a pé
Disco 8 supermercados em 10 min 6 min a pé
Santa Fe BRT 10 min a pé
General San Martín Metrô C 13 min a pé
Rockcycle Academia 14 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 404 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mês · 217 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 404
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 2.396
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 309
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 566
Total mensal estimado US$ 2.963

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Garantia/Caução US$ 3.762
Total na assinatura US$ 7.562

Mobiliar: ≈ US$ 3.677 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.