Imóvel: Kitnet, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Av. Lacarra 363. Entre Cajaravilla y Av. Juan B. Alberdi

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 75 de condomínio: US$ 436 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 5% abaixo da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 380, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 18 comparáveis em Vélez Sarsfield.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Alquiler Lateral. muy Luminoso. Floresta US$ 341 · −US$ 20/mês Aquecimento

Excelente Monoambiente a m de Rivadavia US$ 393 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento 1 Ambiente. | Av Lacarra Al 300 US$ 361

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vélez Sarsfield · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 688. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Lacarra Ônibus 2 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé
Medina BRT 7 min a pé
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón Praça 7 min a pé
Maluco Beleza Academia 11 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 361-US$ 393/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.