Imóvel: 1 quarto, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Villa Santa Rita · SAN BLAS Al 3066. Entre Helguera Y Argerich, Villa Del Parque, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 477, 77 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 57 comparáveis em Villa Santa Rita.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal US$ 397 · −10 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

2 Ambientes C/ Balcon y Edificio Moderno en Excelente Zona! US$ 497 · −3 min/dia · +US$ 33/mês A/C Seu candidato: #3 Hermoso Dpto 2 Ambientes Al Fte C/balcon. Muy Luminoso US$ 464

Condarco 1704 1° Piso a Estrenar - Apto Credito US$ 477 · +4 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes En Alquiler - Villa Del Parque US$ 464 · +3 min/dia Quiet location

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Santa Rita · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 751. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Família com criança pequena Custos 26 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Camarones y Helguera Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Santa Rita Restaurante 4 min a pé
Gerbo Sport Academia 5 min a pé
Amancio Café 7 min a pé
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. Supermercado 8 min a pé
Av. Nazca BRT 14 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 450–US$ 576/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 102
Total mensal US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 462
Total na assinatura US$ 1.390

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.