Apartamento 1 dormitório de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · Avenida 60 536

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 341 mais US$ 36 de condomínio: US$ 377 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 997: o primeiro mês mais um depósito de US$ 341, que é devolvido.
Pede US$ 341: em linha com a mediana do segmento em La Plata (US$ 354, 768 anúncios).
Para o seu perfil fica em #105 de 601 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 262 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 282 · −US$ 59/mês Aquecimento Seu candidato: #105 Aquiler Depto 1 Dorm Frente - 60 E/5 y 6 - La Plata US$ 341

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório de frente em La Plata, com sala de estar e jantar e cozinha semi integrada mobiliada. Possui área de lavanderia separada semi coberta e banheiro completo. Área total e coberta: 46 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um imóvel de frente, com orientação SE, aquecimento por aquecedor e elevador no prédio.

Sala de estar e jantar e cozinha semi integrada mobiliada.
Lavanderia separada semi coberta.
1 dormitório com armário e banheiro completo.
Aquecimento com aquecedor e orientação SE (muito iluminado).
Prédio com elevador.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais nomeados a pé

Donna Appetit Café 1 min a pé
La Granja Restaurante 2 min a pé
Plaza Dardo Rocha Ônibus 3 min a pé
Plaza Dardo Rocha Praça 3 min a pé
Aerotraining Academia 3 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,578 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 444
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 96
Total mensal US$ 540

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 341
Comissão da imobiliária do dono US$ 315
Total na assinatura US$ 997

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.