Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Pueyrredón 800, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 92 de condomínio: US$ 539 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 888: o primeiro mês mais um depósito de US$ 444, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 447: 10% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 221 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 111 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 395 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 378 · −US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #84 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 447

Ver os 174 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 174 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 444, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 764. Depósito de segurança: US$ 444. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

10 locais nomeados a pé

Pueyrredón y San Luis Ônibus 1 min a pé
Córdoba Metrô 2 min a pé
Porteña Farmácia 2 min a pé
Remember Restaurante 2 min a pé
New Yimbo Supermercado 3 min a pé
Zman Café 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Centro Lumiere Academia 7 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mês · 625 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 764

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Total na assinatura US$ 888

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.