Imóvel: Kitnet, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Isidro · Liniers 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 88 de condomínio: US$ 546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 12% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 523, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Isidro US$ 386 · −US$ 72/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Isidro US$ 392 · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #8

Departamento 1 Ambiente Alquiler San Isidro Divisi US$ 458

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Isidro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 803. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Ideal Supermercado 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Super brasas 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Claudio Martínez 5 academias em 10 min 3 min a pé
Farmaplus - San Isidro II 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Castiglia Praça 6 min a pé
Molino San Isidro Café 8 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 369-US$ 800/mês · 54 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 803

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.030 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.