Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 54 Entre 23 Y 24, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 630 mais US$ 98 de condomínio: US$ 728 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.264: o primeiro mês mais um depósito de US$ 632, que é devolvido.
Pede US$ 630: 28% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 550 anúncios).
Para o seu perfil fica em #152 de 253 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 83 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 231 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, cozinha separada US$ 492 · −US$ 138/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler 2 Dorm US$ 498 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #152 Departamento - La Plata US$ 630

Ver os 253 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 253 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 632, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 907. Depósito de segurança: US$ 632. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Sánchez Farmácia 2 min a pé
Plazoleta Andalucía Praça 3 min a pé
Aurus Academia 6 min a pé
La Rosa Restaurante 7 min a pé
19 y 54 Ônibus 8 min a pé
Cafe Malvinas Café 10 min a pé
Piscis Supermercado 11 min a pé

≈ US$ 632/mês(AR$ 960.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 632
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 801
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 907

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 632
Depósito de segurança US$ 632
Total na assinatura US$ 1.264

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.563. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.