Imóvel: 2 quartos, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Chacarita · Carranza 900, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, 12% acima da mediana

Visto no Argenprop há 6 dias.
US$ 894 mais US$ 99 de condomínio: US$ 993 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.682: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.788, que é devolvido.
Pede US$ 894: 12% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 795, 43 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 16 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 42 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 3 Amb con Balcón Al Frente, Chacarita US$ 728 · −42 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.000 · −39 min/dia · +US$ 106/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 894

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Chacarita · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 894, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.302. Depósito de segurança: US$ 1.788.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Carranza y Dorrego Ônibus 1 min a pé
Aguirre 1570 Restaurante 2 min a pé
Diamante Supermercado 3 min a pé
Mandi Cafe Café 3 min a pé
Dorrego Metrô 6 min a pé
Bajo Autopista Humboldt Praça 6 min a pé
Aguirre BRT 9 min a pé
Farmacity Farmácia 12 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé

≈ US$ 894/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 602–US$ 993/mês · 64 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 894
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.091
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.302

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 894
Depósito de segurança US$ 1.788
Total na assinatura US$ 2.682

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.