Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Palpa al 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 754 mais US$ 160 de condomínio: US$ 914 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.508: o primeiro mês mais um depósito de US$ 754, que é devolvido.
Pede US$ 754: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 787, 50 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 27 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 662 · −29 min/dia · −US$ 92/mês Ar condicionado

Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood US$ 662 · −9 min/dia · −US$ 92/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Departamento de 3 Ambientes con Balcón US$ 754

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 754, Taxa de condomínio US$ 160, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.218. Depósito de segurança: US$ 754. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Amenábar Supermercado 2 min a pé
Lacroze y Amenábar Ônibus 4 min a pé
Teodoro Garcia BRT 4 min a pé
Nueva Lacroze Farmácia 4 min a pé
Deliwok Restaurante 4 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 4 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Olleros Metrô 6 min a pé

≈ US$ 754/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 160 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 762–US$ 1.500/mês · 177 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 754
Taxa de condomínio US$ 160
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.007
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.218

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 754
Depósito de segurança US$ 754
Total na assinatura US$ 1.508

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.