Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa del Parque

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Avenida Francisco Beiro 3380, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 384 mais US$ 39 de condomínio: US$ 423 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.321, incluindo um depósito de US$ 384 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 384: em linha com a mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 391, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e comodidades US$ 391 · +US$ 8/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Departamento Monoambiente Con Cochera (opcional) En Alquiler - Villa Del Parque US$ 384

Kitnet com terraço e varanda, Villa del Parque US$ 326 · −US$ 57/mês Localização silenciosa

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa del Parque · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 616. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

La Mulita 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub 4 academias em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sweet 3 cafés em 10 min 3 min a pé
Tres Cruces 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Solano Lopez BRT 7 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/mês · 153 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 510
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 106
Total mensal estimado US$ 616

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Comissão da imobiliária do dono US$ 553
Total na assinatura US$ 1.321

Mobiliar: ≈ US$ 1.610 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.