Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Lanús

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Lanús · DEL VALLE IBERLUCEA 3413. Entre Castro Barros y Jose Marmol

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 497: 32% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 83 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 23 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Ph 128 M - 4 Ambientes - Terraza - Kincho US$ 450 · +4 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento 4 Ambientes. | del Valle Iberlucea Al 3400 US$ 497

Apartamento de três ambientes com dependência em Lanús US$ 497 · +4 min/dia A/C

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Dpto. Apto Profesional. Lanús Este US$ 430 · −14 min/dia · −US$ 67/mês Heating

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Lanús, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheiro. Tem cozinha, área de serviço (lavadero) e living com sala de jantar; todos os ambientes dão para o exterior. Possui aquecimento por losa radiante. O aluguel mensal é de ARS 750.000, com condomínio de cerca de ARS 132.000. O valor de venda é de US$ 140.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina

Localização

6 locais nomeados a pé

Opus XX danza Academia 1 min a pé
Yrigoyen y Castro Barros Ônibus 3 min a pé
San José Farmácia 3 min a pé
Sushi Okyu Restaurante 5 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 8 min a pé
Havanna Café 8 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 85 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 917

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.129. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.