Imóvel: 3 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Avellaneda · Salcedo 1585

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 12% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 525, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 20 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Dto 4 Amb Amplio Luminoso Y En Excelente Ubicacion US$ 492 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 518 · −US$ 72/mês Aquecimento Seu candidato: #6 Casa en Wilde con 90 m² y 3 Dorm. en Alquiler US$ 590

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Avellaneda · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 198, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.124. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

5 locais nomeados a pé

Onsari y Casacuberta Ônibus 5 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 7 min a pé
Buen Destino Café 8 min a pé
Maldonado Farmácia 10 min a pé
Pollo al Spiedo Restaurante 20 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 492–US$ 836/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 866
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.124

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.