Imóvel: 4 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 1 banheiro · La Plata · 41 463. Entre 4 y 5

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 39% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.300, 60 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 13 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Se Alquila Depto 3 Habitaciones en El Centro de La Plata US$ 662 · −44 min/dia · −US$ 133/mês

4 dormitórios, vaga coberta US$ 662 · −30 min/dia · −US$ 133/mês Aquecimento Seu candidato: #7 Casa en Alquiler La Plata US$ 795

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Plata · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 242, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 1.423. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Torge Farmácia 4 min a pé
80 y 118 Ônibus 6 min a pé
Todo Hamburguesas Restaurante 15 min a pé
Vea Supermercado 16 min a pé
Saavedra Café Vermut Café 19 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 242 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 960–US$ 2.500/mês · 134 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio estimada US$ 242
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.119
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 1.423

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.