Duplex com varanda e 2 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Hurlingham · Vergara Al 3900, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 33% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 662: 33% acima da mediana do segmento em Hurlingham (US$ 497, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 37 comparáveis em Hurlingham.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+13 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa 3 Amb (hurlingham- Barrio Ingles) US$ 649 · −51 min/dia · −US$ 13/mês

Casa en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham US$ 530 · −26 min/dia · −US$ 132/mês A/C

Departamento Planta Alta 3 Amb - Hurlingham (p Johnston) US$ 563 · −30 min/dia · −US$ 99/mês A/C

2 quartos, varanda e vagas US$ 762 · −43 min/dia · +US$ 100/mês Seu candidato: #22 Departamento Duplex 3 Amb En Alquiler - Hurlingham - Centro US$ 662

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Hurlingham, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento duplex em Hurlingham (Centro) com 2 dormitórios e 2 banheiros. No piso térreo há sala de estar/jantar ampla, cozinha integrada, área de lavanderia, lavabo e varanda; no piso superior ficam os dois dormitórios e o banheiro. Não é mobiliado, sem elevador e sem vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta é distribuída em dois níveis, com áreas sociais e serviços no piso térreo e dormitórios no piso superior.

Duplex: piso térreo com sala de estar/jantar, cozinha integrada, lavanderia, lavabo e varanda; piso superior com 2 dormitórios e banheiro.
Varanda com acesso a partir do piso térreo.
Sem elevador; unidade indicada como piso 1.
Não mobiliado e sem estacionamento.
Contrato de 2 anos com atualização trimestral.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Coraceros y Potosí Ônibus 1 min a pé
Arial Farmácia 1 min a pé
AR Cars & Coffee Café 1 min a pé
Magoo Bodegón Restaurante 2 min a pé
Terrazas Market Supermercado 5 min a pé
Club Independencia Academia 15 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Hurlingham · US$ 430–US$ 596/mês · 114 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 865
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 28
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 135
Total mensal US$ 999

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Comissão da imobiliária do dono US$ 662
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.