Apartamento de 2 ambientes e meio em Florida

Apartamento de 2 ambientes e meio em Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Florida · Fray Justo Sarmiento 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 407 mais US$ 63 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 814: o primeiro mês mais um depósito de US$ 407, que é devolvido.
Pede US$ 407: 22% abaixo da mediana do segmento em Florida (US$ 525, 29 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 11 comparáveis em Florida.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Florida US$ 387 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 492 · +US$ 85/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 407

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Florida, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes e meio em Florida, com living, área de refeições e escritório. Possui 1 dormitório com placard, cozinha com área de lavanderia, banheiro completo e varanda. Fica a poucos metros da Av. San Martín e a uma quadra da Estación Mitre.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha
Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Supermercado Tin Tin 2 min a pé
Farmacia Forlani Farmácia 2 min a pé
Target Gym Academia 2 min a pé
San Martín y O'Higgins Ônibus 3 min a pé
Plaza Amigos de Florida Praça 3 min a pé
Jumaro Café 3 min a pé
Restaurante "Florida Tenis Club" 4 min a pé

≈ US$ 407/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Florida · US$ 492-US$ 648/mês · 50 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 407
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 537
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 407
Depósito de segurança US$ 407
Total na assinatura US$ 814

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.