Kitnet mobiliada para 1 pessoa em aluguel temporário em San Telmo

Kitnet mobiliada para 1 pessoa em aluguel temporário em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · San Telmo · Humberto Primo 473

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.064: o primeiro mês mais um depósito de US$ 688, que é devolvido.
Pede US$ 688: 6% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 82 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 48 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en San Telmo US$ 550 · −US$ 138/mês Localização silenciosa

Hemoso Monoambiente En Alquiler Temporal Precio Paquete En San Telmo US$ 600 · −US$ 88/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #16 Monoambiente Para 1 Persona en Alquiler Temporario en San Telmo US$ 688

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada em San Telmo, com cama de solteiro, escritório e cozinha compacta (kitchenette) com fogão elétrico e pava elétrica. Inclui ar-condicionado frio-calor e banheiro com chuveiro. O edifício tem terraço com lavadora, elevador, internet no lobby e câmera de segurança; há ainda área comum com mesa tipo balcão e banquetas, além de serviço semanal de limpeza e estacionamento de cortesia. O aluguel temporário inclui limpeza semanal, eletricidade, condomínio, água, ABL, internet e exige ap

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Estacionamento

Localização

10 locais nomeados a pé

Il Sorpasso Café 1 min a pé
Caracol Restaurante 1 min a pé
Plaza Dorrego Praça 2 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 3 min a pé
Perú y Carlos Calvo Ônibus 4 min a pé
Bayres Gym Academia 5 min a pé
Chile BRT 9 min a pé
San Juan Metrô 11 min a pé
Parque Lezama Parque principal 11 min a pé
Parque Lezama Parque grande 11 min a pé

US$ 688/mês

Cotado em USD

+ US$ 55 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 387-US$ 800/mês · 191 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 688
Taxa de condomínio estimada US$ 55
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 827
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 57
Total mensal US$ 883

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 688
Depósito de segurança US$ 688
Comissão da imobiliária do dono US$ 688
Total na assinatura US$ 2.064

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.