Imóvel: 2 quartos, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Moreno · Justo Daract Al 2100, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 73 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 22% abaixo da mediana do segmento em Moreno (US$ 464, 87 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 33 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Amb.-solares De Moreno US$ 364 · −46 min/dia Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Moreno US$ 397 · −52 min/dia · +US$ 33/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #15 Alquiler Departamento 3 Amb -moreno A 700 Mts. De Au. Acceso Oeste US$ 364

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Moreno · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 612. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Super Compra Supermercado 3 min a pé
Jardín 902 Ônibus 4 min a pé
Ayres Pilates Academia 9 min a pé
La Plaza de Fede Praça 10 min a pé
Rumma Café 12 min a pé
Nonna Marieta Restaurante 14 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 413–US$ 583/mês · 138 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 505
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 612

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.