Imóvel: 3 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Quilmes · Sarmiento 500, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 167% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.100, que é devolvido.
Pede US$ 2.100: 167% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 787, 101 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 14 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa 4 Amb De 3 Plantas C/quincho, Balcón Y Terraza Quilmes US$ 1.639 · −US$ 461/mês Escrivaninha Seu candidato: #2 Semipiso En Alquiler En Quilmes Centro US$ 2.100

Apartamento de três dormitórios em Quilmes US$ 1.800 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Quilmes · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.100, Taxa de condomínio US$ 440, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 2.919. Depósito de segurança: US$ 2.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Parque General José de San Martín Praça 2 min a pé
Farmacia Casos Farmácia 2 min a pé
Buenos Aires Sushi Restaurante 2 min a pé
Vannille Café & Pastelería Café 4 min a pé
Cross Training Academia 5 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 10 min a pé
Coto Supermercado 11 min a pé

US$ 2.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 440 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 623-US$ 1.500/mês · 181 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.100
Taxa de condomínio estimada US$ 440
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 2.662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.919

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.100
Depósito de segurança US$ 2.100
Total na assinatura US$ 4.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.