Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · De la peña

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 298: 40% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 282 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 26 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 57.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+15 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 298 · −10 min/dia Quiet location

Apartamento de três ambientes com varanda de frente em Avellaneda US$ 331 · −8 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes en Avellaneda US$ 298 · +3 min/dia Quiet location Seu candidato: #4 De La Peña 1700 - Monte Chingolo - Dto Tipo Casa 3 Amb en Planta Alta US$ 298

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Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 748. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

Mitre y Estado de Israel Ônibus 2 min a pé
Pizzeria Los Tres Ases Restaurante 8 min a pé
Sancho Café 11 min a pé
Capicua Supermercado 17 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 165 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 549/mês · 396 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio estimada US$ 165
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 538
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.