Apartamento de quatro ambientes reformado em Núñez

Apartamento de quatro ambientes reformado em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Núñez · Nuñez 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 53% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 894 mais US$ 199 de condomínio: US$ 1.093 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.788: o primeiro mês mais um depósito de US$ 894, que é devolvido.
Pede US$ 894: 53% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.900, 35 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 11 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquilo Departamento 4 Ambientes US$ 927 · −27 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento 4 Ambientes Refaccionado a Nuevo US$ 894

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1.060 · −20 min/dia · +US$ 166/mês Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de quatro ambientes reformado, no 1º andar, com living e sala de jantar de frente para a Av. Cabildo. Cozinha nova semi-independente com passa-pratos para o living, armários inferiores e armários aéreos novos e fogão a gás; acesso a um pátio coberto. Possui 3 dormitórios com armários embutidos novos e piso de madeira, 1 banheiro completo e persianas em todos os ambientes. A calefação é por ar-condicionado (o imóvel não tem nenhum aparelho atualmente). Fica a poucos metros da Av. Cabi

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Núñez Ônibus 3 min a pé
Nu�ez BRT 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
DNC Fit Academia 3 min a pé
Hogar Feliz Supermercado 4 min a pé
Baldini Restaurante 4 min a pé
Once Farmácia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 12 min a pé

≈ US$ 894/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 894
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.194
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.451

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 894
Depósito de segurança US$ 894
Total na assinatura US$ 1.788

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.