Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · BLANCO ENCALADA 4800. Entre Av Triunvirato y Pacheco

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 105 min/dia, 114% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 993: 114% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 464, 411 anúncios).
Para o seu perfil fica em #26 de 26 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 105 min/dia equivale a cerca de 53 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Alquiler En Lanus Oeste US$ 795 · −105 min/dia · −US$ 198/mês Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes. Lanús Oeste. Apto Credito US$ 927 · −120 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem coberta novo em Lanús US$ 795 · −99 min/dia · −US$ 198/mês Quiet location Seu candidato: #26 Departamento 3 Ambientes Alquiler Villa Urquiza US$ 993

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 69 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 265, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.438. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Cavia Praça 7 min a pé
Camino Belgrano y Cadorna Ônibus 11 min a pé
Maldonado Farmácia 11 min a pé
Buen Destino Café 20 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 397–US$ 563/mês · 543 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.331
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.438

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.