Apartamento de quatro ambientes novo em Lanús

Apartamento de quatro ambientes novo em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 banheiros · Lanús · GOBERNADOR IRIGOYEN 122. Entre Del valle iberlucea y Dr a melo

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 155% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.854: 155% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 46 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 8 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

En Alquiler Ph Tipo Casa Al Fte 5 Amb Con Cochera Y Patio Con Parrilla En Lanus O (403) US$ 1.523 · +27 min/dia · −US$ 331/mês Seu candidato: #2 Dpto 4 Ambientes a Estrenar, con Amenities y Cochera en Lanusita! US$ 1.854

Chalé com 3 dormitórios em Lanús US$ 2.000 · +17 min/dia · +US$ 146/mês Quiet location

Casa de 3 dormitórios em Lanús Oeste US$ 2.000 · −19 min/dia · +US$ 146/mês Quiet location

En Alquiler Chalet 5 Amb Con Gge P/ 2 Autos, Quincho Y Parrilla En Lanus Uso Prof O Vivienda (114) US$ 1.656 · +45 min/dia · −US$ 198/mês

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes novo (nunca habitado) com 149 m², no 9º andar, de frente e fundos. Unidade única no andar, com vaga de garagem coberta, ar-condicionado frio e quente nos ambientes e cozinha integrada com ilha, fogão a gás, armários aéreos e balcões inferiores. Tem área de churrasco na varanda de frente com janelas, 3 dormitórios com armários embutidos e banheiros completos em suíte (além de banheiro social), além de antebanheiro. O prédio oferece SUM com piscina, salão e banheiros, ac

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

La Casona Restaurante 1 min a pé
Estación Lanús Ônibus 3 min a pé
Farmacia del Sur Farmácia 3 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 5 min a pé
New Stadium Academia 6 min a pé
Plaza General Arias Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 1.854/mês(AR$ 2.800.000)

+ US$ 328 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 85 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.854
Taxa de condomínio estimada US$ 328
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 2.271
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.528

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.854
Depósito de segurança US$ 1.854
Total na assinatura US$ 3.708

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.