Imóvel: 1 quarto, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Juan Bautista Alberdi al 1400 Entre Av. Maipu y Cordoba

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 15% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 641 mais US$ 92 de condomínio: US$ 733 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.282: o primeiro mês mais um depósito de US$ 641, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 641: 15% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 556, 261 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Vicente López US$ 490 · −US$ 151/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon en La Lucila US$ 490 · −US$ 151/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Olivos - Vias/maipu US$ 641

Ver os 119 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 119 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 641, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 985. Depósito de segurança: US$ 641. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Alberdi y Maipú Ônibus 1 min a pé
Farmacia Cusatti Farmácia 2 min a pé
La Farola de Olivos Restaurante 2 min a pé
SportClub Academia 2 min a pé
Gloire Café 3 min a pé
Life Food Supermercado 6 min a pé

≈ US$ 641/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 493-US$ 1.000/mês · 633 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 641
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 823
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 985

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 641
Depósito de segurança US$ 641
Total na assinatura US$ 1.282

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.