Kitnet com varanda, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro · Gualeguaychu 2000, Piso 4

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 72 de condomínio: US$ 399 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 981, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 327: 9% abaixo da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 359, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Monte Castro US$ 327 Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Monte Castro US$ 346 · +US$ 19/mês Seu candidato: #22

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 327

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monte Castro. Custos mensais: Aluguel US$ 327, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 567. Depósito de segurança: US$ 327. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Porteiro, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Localização

6 locais a pé

Nueva San Antonio 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Megatlon 4 academias em 10 min 3 min a pé
4 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Monte Castro Praça 4 min a pé
The Coffe Store 4 cafés em 10 min 4 min a pé
D'any 13 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Av. Segurola BRT 20 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 471
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 97
Total mensal estimado US$ 567

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Comissão da imobiliária do dono US$ 327
Total na assinatura US$ 981

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.