Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Almagro

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Potosi Al 4300, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 123 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.683, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 388, 210 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 56 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 158 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$580.000 há 5 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 42/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 23/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85

Monoambiente En Alquiler En Almagro. Zona Hospital Italiano US$ 375

Ver os 167 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 167 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 798. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: Fogão, Forno, Geladeira, Lavadora, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Bonafide 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Parrilla 83 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pilates Chic Studio 3 academias em 10 min 4 min a pé
Italfarma 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Supermercado Tata 6 supermercados em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 8 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 11 min a pé
Parque Centenario Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 590/mês · 593 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 238
Total mensal estimado US$ 798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Comissão da imobiliária do dono US$ 190
Garantia/Caução US$ 743
Total na assinatura US$ 1.683

Mobiliar: ≈ US$ 1.531 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.