Estúdio com cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Uruguay 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 258 mais US$ 56 de condomínio: US$ 314 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 516: o primeiro mês mais um depósito de US$ 258, que é devolvido.
Pede US$ 258: 40% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 430, 80 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 22 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −33 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Alquiler Depto Monoambiente US$ 278 · −26 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 258

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Retiro, Uruguay 800 (entre Córdoba e Paraguay). Possui cozinha separada com ventilação natural, banheiro completo com banheira e ar-condicionado split (frio/calor). O piso de parquet foi recentemente restaurado e o apartamento foi recentemente pintado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Estúdio de cerca de 20 m² em prédio clássico, com ventilação cruzada e cozinha independente.

Cozinha separada com cooktop a gás e ventilação natural.
Banheiro completo com banheira e ventilação própria.
Ar-condicionado frio/calor e aquecimento (mencionado em amenities).
Parquet recém-restaurado e pintura recente.
3º andar, com 4 unidades por andar.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Uces Ônibus 1 min a pé
Malvinas Farmácia 1 min a pé
Ibérico Restaurante 2 min a pé
Caffé del Doge Café 3 min a pé
Plaza Lavalle Praça 5 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 7 min a pé
Cuives Academia 7 min a pé

≈ US$ 258/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 258
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 396
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 479

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 258
Depósito de segurança US$ 258
Total na assinatura US$ 516

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.