Frente norte com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Julián Álvarez e/ Avenida Corrientes y Luis María Drago

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 65 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.061, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 111 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Villa Crespo US$ 602 · +US$ 84/mês Tamanho do banheiro

Studio mobiliado com varanda US$ 400 · −US$ 118/mês Seu candidato: #57

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 35 m - Villa Crespo US$ 518

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel com 1 dormitório e 1 banheiro em Villa Crespo, com frente e orientação norte. Possui varanda, cozinha equipada e sala de estar/jantar, e é oferecido mobiliado. Aproximadamente 35 m² totais (33 m² cobertos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um imóvel bem iluminado, com ventilação natural, varanda e cozinha equipada, em prédio com encarregado/segurança.

1 dormitório e 1 banheiro, com sala de estar/jantar e varanda
Cozinha equipada com armários inferiores
Mobiliado e com aquecimento
Frente e orientação norte

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Terranova 29 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Autoservicio "Juki" 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
El Nilo 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Simplicity 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 6 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mês · 391 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 646
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Total mensal estimado US$ 730

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.061

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.