Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Puerto Madero

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.000 mais US$ 518 de condomínio: US$ 2.518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.960, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 33% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.000, 183 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 100/mês

2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 1.600 · −US$ 400/mês Seu candidato: #44

Alquiler - 3 Ambientes Amoblado en Alquiler - Puerto Madero US$ 2.000

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 90 m² no Edificio Los Molinos, com orientação leste e pé-direito de dupla altura. Tem 1 dormitório em suíte, 1 banheiro completo e 1 lavabo, cozinha integrada à área de jantar e calefação por dutos. Mobiliado, pronto para morar. O edifício oferece piscina, academia e segurança 24 horas. Aluguel mensal de USD 2.000; condomínio de $800.000/mês e ABL aproximado de $200.000; serviços conforme consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Starbucks 12 cafés em 10 min 1 min a pé
Avicar Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Lupita 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 11 min a pé
Megatlon Academia 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 15 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 518 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 518
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 2.596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 325
Total mensal estimado US$ 2.921

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Garantia/Caução US$ 3.960
Total na assinatura US$ 7.960

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.