Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Núñez

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Avenida Cabildo 4700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 111 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.604, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 458: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 490, 240 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 47 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Núñez US$ 523 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 425 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 458

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 815. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Select 13 cafés em 10 min 1 min a pé
Mukimae 9 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Pico BRT 2 min a pé
Diarco Barrio 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
House! 6 academias em 10 min 2 min a pé
Presb. Virgilio Filipo Praça 3 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450-US$ 621/mês · 335 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 182
Total mensal estimado US$ 815

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 915
Comissão da imobiliária do dono US$ 231
Total na assinatura US$ 1.604

Mobiliar: ≈ US$ 1.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.