Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · Humberto Primo Al 2300, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 892: o primeiro mês mais um depósito de US$ 446, que é devolvido.
Pede US$ 446: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 459, 378 anúncios).
Para o seu perfil fica em #178 de 261 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 82 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Lanús US$ 393 · −US$ 53/mês Ar condicionado

PH en Alquiler en Lanús Este US$ 426 · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #178 Alquiler | Ph 3 Ambientes Con Cochera US$ 446

Ver os 261 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 261 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 446, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 731. Depósito de segurança: US$ 446. Comodidades: Fogão, Forno, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Duro Farmácia 2 min a pé
Viamonte y Chabut Ônibus 5 min a pé
Hut Restaurante 5 min a pé
Parque General San Martín Praça 9 min a pé
Estilo Cafe Café 9 min a pé
Gimnasio Record Academia 14 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 393-US$ 557/mês · 542 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 624
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 731

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Total na assinatura US$ 892

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.