Imóvel: 2 quartos, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lomas de Zamora · Italia al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 459 mais US$ 85 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 7% abaixo da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 492, 352 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 208 comparáveis em Lomas de Zamora.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Ph Luminoso Y Espacioso Lomas De Zamora US$ 452 · −US$ 7/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Banfield Oeste US$ 393 · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora US$ 459

Ver os 208 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 208 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lomas de Zamora · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 748. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Pizza Lo+ Hot Restaurante 3 min a pé
Lomas de Zamora Ônibus 4 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 4 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Nuwa Academia 6 min a pé
Plaza Tomás Grigera Praça 10 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Lomas de Zamora · US$ 426-US$ 643/mês · 524 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.